依據「宗教團體以自然人名義登記不動產處理暫行條例」辦理更名登記寺廟房屋，申請免徵房屋稅要件!
2023-12-05
嘉義縣財政稅務局表示，宗教團體經完成財團法人或寺廟設立登記而為權利義務主體後，其所有專供傳教佈道的教堂及寺廟，可申請免徵房屋稅；但房屋如登記在個人名下，非以該財團法人或寺廟名義登記所有的房屋，則不符房屋稅免稅規定。
該局進一步說明，原屬自然人持有房屋，依據111年公布之「宗教團體以自然人名義登記不動產處理暫行條例」規定，由地政機關辦理更名登記為寺廟所有，該寺廟自完成更名登記之日起，方為該不動產之所有權人，該房屋雖自始供該宗教團體傳教佈道使用，惟地政機關辦理更名登記前宗教團體仍未取得所有權，不符免徵房屋稅之要件。
財稅局再次強調，為保障權益，其與教堂及寺廟相連或在同一範圍內供傳教人員的宿舍、辦公室、教徒活動中心、會客室、飯廳、儲藏室等使用者，應於更名登記完成之日起30日內，檢具財團法人登記證書或寺廟登記證影本及其他有關證明文件，儘速向該局提出申請，逾期申請者，自申請日當月份起減免，另辦理更名登記前已繳納之房屋稅，因更名登記前非寺廟所有，則不符免徵房屋稅要件，以前年度課徵之房屋稅並無錯誤，自然無法退還原已繳納之房屋稅。
如需進一步瞭解相關訊息，歡迎撥打該局免費服務電話0800-076969或05-3620909轉分機101至107及所屬民雄分局05-2260505轉分機211-217洽詢。
訊息來源：嘉義縣政府